? ? ? ? 8月30日，集團公司在24樓會議室舉辦了以“施工企業(yè)視角下‘工抵房’之法律風險防范”為主題的法務知識講座，特別聘請市建協法律顧問、浙江導司律師事務所副主任周麗霞律師進行授課，集團公司總部高管、各分公司經理等共計四十余人參加了本次培訓。
? ? ? ?集團公司董事長陳繼東出席會議并作了講話。集團公司法務工作分管領導史磊主持培訓。
? ? ? ?周麗霞律師先是從項目承接前對房企資信狀況進行全面核查、施工過程中發(fā)現房企可能存在的債務危機、房企發(fā)生債務危機時施工企業(yè)應對策略這三個方面，對承接房產項目時施工單位應注意的內容做了概括解釋。
? ? ? ?隨后，周律師聚焦施工企業(yè)正在面臨的越來越多的“工抵房”的法律風險防范，做了詳細闡釋。自從去年恒大集團爆發(fā)債務危機以來，不少頭部房產公司都出現了不同程度的資金問題，面對壓力，房產公司以其開發(fā)的房產折抵應支付工程款的行為逐漸增多。以房抵款與傳統(tǒng)的貨幣支付方式支付工程款完全不同，在司法實踐中，因標的額較大、涉及的法律關系復雜，往往會產生很多問題和矛盾。
? ? ? 周律師從工抵房的類型、工抵房協議的效力問題、協議的履行問題及風險防范等方面，結合具體案例和相關條款，作了詳細的闡釋，尤其是在大家最關心的如何保證“工抵房”協議達到預期目標方便深入分析，為公司后續(xù)簽訂工抵房協議提供了操作依據。
? ? ?整個培訓過程中，與會人員認真聆聽、認真思考，講課結束后還就相關內容與周麗霞律師交流溝通，學習氛圍深厚，收到了預期效果。